Налоги и сборы при оформлении недвижимости в Таиланде (2026)

Регистрационный сбор в размере 2% рассчитывается от оценочной стоимости объекта Земельным департаментом. На вторичном рынке этот сбор обычно делится 50/50 между покупателем и продавцом, однако при покупке новостройки застройщик по закону не может перекладывать на покупателя более 1%. Специальный бизнес-налог (SBT) в размере 3,3% взимается, если продавец владел недвижимостью менее 5 лет. Если срок владения составляет 5 лет и более, вместо него уплачивается гербовый сбор 0,5%. Подоходный налог для физических лиц рассчитывается по прогрессивной шкале, а для юридических лиц составляет фиксированные 1% от стоимости сделки или оценки.